美国购房者请注意！最高1.2亿和解金申请即将截止

在美国购房的朋友们，可以查看一下当年的买房文件。近日，涉及房地产经纪佣金的集体诉讼达成了约1.2亿美元的和解，符合条件的购房者可以申请部分赔偿。原告控告全美房地产经纪人协会及多家经纪公司通过反竞争行为抬高佣金，从而增加购房成本并影响买方的经纪服务。申请截止日为2026年10月27日，具体分配金额还需依据最终申请人数确定。这笔款项源于“购房者反托拉斯和解”，专门针对购房者。适用人群为在美国购买过住宅，且房屋在MLS房源系统上挂牌，并且购买时间符合规定，同时在交易中支付过经纪佣金。值得注意的是，佣金不一定必须由买家直接支付，即使由卖方支付，仍可能符合资格。即便使用的房源系统不属于NAR，诸如华州的Northwest MLS等，购房者也有机会申请。关于资格及排除条款，请查阅官方FAQ的相关条目。

针对符合资格的购买时间，官方根据房屋所在地及被告列出了两个时间段。所有时间范围的结束日期统一设定为2026年6月25日。第一组被告包括@properties、Side、NextHome等；第二组则包含NAR、Compass等。关于详细信息，可以参考官方FAQ。

这笔和解金预计将在和解有效后，分期、多次发放。申请流程如下：访问官方申请页面，点击“开始申请”，按要求填写并上传购房交易的相关证明文件。准备材料包括成交结算文件、交易结算单及其他购房成交时的证明文件，需上传清晰可读的副本，并注意申请可能会被审核，需准备补充材料。提交后将收到含确认码的电子邮件，请妥善保存。纸质申请表也可从官网获取，填写完成后邮寄材料。值得一提的是，这项和解需要法院批准并生效后方能进入付款阶段，目前法院的听证会安排在11月2日。如果曾参与其他佣金和解，需核对相关排除条款，以确定自身资格。 球友会